OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE<br /> <br /> Fonds de commerce Bar Brasserie/Restaurant avec Licence IV, situé en centre-ville de Flers, bénéficiant d'une excellente notoriété locale.<br /> <br /> Établissement de renom d'une surface commerciale de 200m2 rénové récemment + 200m2 de sous sol, aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement.<br /> <br /> DESCRIPTIF DE L'ÉTABLISSEMENT<br /> <br /> o Capacité intérieure : 70 places assises<br /> o Terrasse privée neuve : 40 places<br /> o Bar équipé avec salle attenante<br /> o Cuisine professionnelle fonctionnelle<br /> o Espace pizza aménagé<br /> o Accessibilité PMR<br /> <br /> CONDITIONS D'EXPLOITATION<br /> <br /> o Fermeture : Samedi et Dimanche<br /> o Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi de 9h/15h - 17h30 jusqu'à la fin de service<br /> o 6 semaines de congés annuels<br /> o Personnel à reprendre : 3 CDI (2 en salle + 1 en cuisine)<br /> o Panier moyen 28.50€ TTC<br /> o Bail commercial : échéance 2033<br /> o Loyer : 1200€/ mois + TF environ 3200€<br /> o Stock à reprendre environ 3000€<br /> <br /> o CA 458 000€<br /> o RN 44 206€<br /> o EBE Retraité 109 000€<br /> <br /> N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations,<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.938526 Prix : 220 000 €