RARE À CAVAILLON - RESTAURANT AVEC FONDS DE COMMERCE, MURS COMMERCIAUX, TERRASSE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT<br /> <br /> À Cavaillon, découvrez cette opportunité exceptionnelle réunissant activité professionnelle et patrimoine immobilier. Cet ensemble, d'une surface totale d'environ 220 m², offre un fort potentiel de développement dans un secteur attractif.<br /> <br /> Il se compose de :<br /> <br /> Un restaurant entièrement équipé et prêt à l'exploitation<br /> Une salle de restauration conviviale et accueillante<br /> Une cuisine professionnelle fonctionnelle<br /> Des réserves et espaces techniques<br /> Une agréable terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle et développer l'activité durant la belle saison<br /> Un appartement indépendant de 60 m², idéal pour loger les exploitants ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire<br /> <br /> Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet établissement représente une belle opportunité pour un duo de professionnels souhaitant allier cadre de vie et activité, ou pour un investisseur désireux de se constituer un patrimoine tout en profitant d'un outil de travail immédiatement exploitable.<br /> <br /> Les points forts :<br /> <br /> Vente du fonds de commerce et des murs commerciaux<br /> Restaurant clé en main<br /> Terrasse appréciée de la clientèle<br /> Appartement indépendant de 60 m²<br /> Fort potentiel de développement<br /> Emplacement recherché à Cavaillon<br /> <br /> Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.<br /> <br /> Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :<br /> <br /> Cindy Klein - <br /> <br /> <br /> <br /> Cette annonce référence 321042 vous est présentée par votre agent commercial CINDY KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 852 7.<br /> <br /> Prix du bien : 290 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> A propos des performances énergétiques :<br /> Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025<br /> Score DPE : 283 kWhEP/m²/an<br /> Score GES : 64 kgepCO2/m²/an<br /> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 290 000 €