Au coeur du village de Venelles, ce restaurant de caractère vous attend dans un cadre atypique et chaleureux.<br><br>L'établissement se déploie sur 65 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace comptoir-bar avec cuisine équipée ; a l'étage, une salle de réception voûtée aux murs de pierre, agencée avec goût entre tables dressées et coin salon cosy. L'ensemble dégage une atmosphère intimiste, idéale pour une cuisine de qualité en circuit court.<br><br>Le lieu a été entièrement aménagé et décoré avec soin ; il est prêt a accueillir un nouveau projet sans travaux majeurs. L'activité autorisée couvre la restauration sur place et la vente a emporter, laissant une large marge de manoeuvre au repreneur pour imprimer sa propre identité culinaire.<br><br>Loyer annuel : 15 000 € (charges ~600 €/an)<br>Prix de cession : 55 000 €<br><br>Emplacement de village avec clientèle locale fidèle, a quelques minutes d'Aix-en-Provence. Une belle opportunité pour un(e) restaurateur(rice) ou un(e) entrepreneur(e) qui souhaite se lancer dans un cadre de vie agréable, avec un ticket d'entrée accessible.<br><br>Dossier complet disponible sur demande.<br><br> est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br> <br><br>Votre conseiller : Alexis Klein<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 924 933 146 Prix : 55 000 €