Au cœur du village emblématique de Laguiole, découvrez ce fonds de commerce hôtel-restaurant plein de charme, prêt à exploiter immédiatement. Une opportunité idéale pour un duo ou une équipe souhaitant s’épanouir dans un cadre authentique au cœur de l’Aubrac.<br />Côté hébergement : 4 chambres confortables avec salle d’eau privative, literie récente, wifi et ambiance paisible.<br />Côté restaurant : cuisine de saison, produits frais et locaux, carte soignée, belle cave à vins bio et terrasse ombragée très prisée.<br />Établissement à taille humaine, reconnu pour son accueil et sa qualité. Emplacement central, clientèle fidèle et touristique, fort potentiel de développement. Une affaire clé en main à ne pas manquer !<br />Le vrai plus: un appartement en duplex privatif de 100m2 avec 3 chambres, dans le même immeuble et compris dans le loyer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 229 200 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 Prix : 240 000 €