À VENDRE – MAGNIFIQUE BAR • RESTAURANT • PRESSE • BIMBELOTERIE • DÉPÔT DE PAIN Une affaire au cœur de la plaine roannaise Idéalement situé sur un emplacement n1, en bordure de la rue principale d'une commune dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Implanté au cœur d'un village agréable à vivre, il constitue un véritable lieu de convivialité apprécié des habitants comme des visiteurs. Cette affaire polyvalente regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, restaurant, presse, bimbeloterie et dépôt de pain, assurant une fréquentation constante tout au long de la journée et de l'année. Le bar-restaurant accueille une clientèle fidèle, complétée par une clientèle touristique et de passage, garantissant une activité équilibrée et pérenne. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un fort ancrage local. Les espaces intérieurs sont fonctionnels, chaleureux et parfaitement entretenus. Le matériel professionnel est en très bon état et la cuisine, entièrement équipée, permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Aucun investissement significatif n'est à prévoir : une véritable opportunité clé en main. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée accueille la clientèle aux beaux jours. L'établissement dispose également d'une licence IV, véritable atout pour développer l'activité bar. L'accessibilité est facilitée par un grand parking à proximité immédiate et de nombreuses places de stationnement. Cette affaire conviendra particulièrement à un duo d'exploitants souhaitant s'investir dans un établissement reconnu offrant encore de belles perspectives de développement : renforcement de l'activité restauration, animation de la terrasse, élargissement des horaires d'ouverture ou organisation d'événements. À découvrir sans tarder ! Prix : 99 000 €