Ivry sur Seine: proche du centre ville, RER C à 2 min, nombreuses entreprises à proximité, dont très prochainement la Caisse des Dépôts (3000 personnes sont attendues), fonds de commerce licence 4, restaurant d'angle rénové, d'environ 101m² comprenant au rez-de-chaussée; un bar sur une salle de 42 places assises, possibilité de rajouter 15 couverts, cuisine équipée avec extraction et matériels récents, moteur de hotte neuf et dégraissage récent, WC, un sous-sol accessible par le restaurant avec chambre froide, coupes frites, épluche pomme de terre. loyer de 1202€ hors charges<br />Une terrasse éphémère d'avril à septembre d'environ 20 m² et comprenant 30 couverts, <br />Le midi: clientèle professionnelle (banques, ministère, mairie et entreprises) Ticket moyen 30 €<br />Actuellement ouvert le midi et en soirée (mercredi, jeudi et vendredi), fermé le weekend, gros potentiel à développer. possibilité de privatiser les lieux pour des anniversaires ou autre évènement.<br />Electricité aux normes, accès handicapé,<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902 Prix : 175 000 €