ENTREPRISE A REPRENDRE A VENDRE OU A LOUER LOCAL CIAL / PELTRE ZAC MERCY : Local commercial idéalement situé à PELTRE dans la ZAC de Mercy, une zone dynamique en pleine expansion offrant un fort potentiel de clientèle. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces (restaurants, boulangerie, salon de coiffure, institut de beauté) ainsi que de plusieurs professionnels de santé (kinésithérapeutes, ostéopathes, dentistes, etc.) et de l’hôpital de Mercy, garantissant un flux régulier de clientèle. Stationnement facile à proximité, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et les activités professionnelles. Descriptif du local : Surface commerciale d'environ 54 m², Espace arrière / réserve d'environ 34 m², Local fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités. Conditions : Location : Disponible à partir du 1er août, Loyer : 1 190 € HT / mois, Charges : 2 067 € TTC / an, Tous commerces autorisés sauf restauration. Vente : Disponible à partir du 1er août, Prix de vente : 220 000 €, Charges : 2 037 € TTC / an, Local situé en copropriété. Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. PRIX FONDS : 220000 euros.