NOUVEAU CHEZ PRO À VENDRE - BAR / PETITE RESTAURATION- VILLE LUBERON- NOUVEAU !!! PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce très bel établissement, situé en plein cœur de cette ville, sur un axe très passant, avec un bel emplacement en angle de rue. L'établissement est ouvert de 8h à 22h et réalise 90 hectolitres de bière/an et environ 1 kg de café/jour. La fermeture annuelle est de 3 semaines en novembre. Situé dans un secteur animé ce BAR / PETITE RESTAURATION (licence 4, débit de boisson) à tous les traits de caractère d'une belle affaire. Parking public à proximité. L'établissement possède 35 places assises en salle , 50 places assises en terrasse. La salle est climatisée. Logement de fonction d'environ 75 m² climatisé avec 2 chambres, 1 salon/cuisine, 1 SDB, 1 WC. CAHT 2024 : 265.000 € EBE RETRAITE 2024 : 92.000 € LOYER : 1.400 € HT/mois ( commerce et logement) PRIX : 195.120 € HAI MANDAT N : 907 Exploitation par un duo avec 2 CDD de 6 mois. Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! CONTACT : Sébastien PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous ! Prix : 195 120 €