<p>Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir le fonds de commerce et les murs d’un bar tabac de standing, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec 35 mètres de façade.</p> <p>L’établissement, d’une superficie d’environ100 m², se distingue par sa très belle luminosité, ses volumes équilibrés et son ambiance soignée. Il offre 24 places assises en intérieur, dans un cadre chaleureux et élégant.</p> <p>À l’extérieur, une remarquable terrasse de 200 m² constitue un atout majeur, permettant une exploitation optimale et un fort potentiel de développement.</p> <p>Un grand parking à proximité immédiate assure un confort d’accès rare pour une implantation en centre-ville.</p> <p>L’ensemble immobilier comprend également un vaste appartement de fonction avec 3 chambres, offrant un réel confortde vie et une parfaite harmonie entre activité professionnelle et cadre personnel.</p> <p> Vente conjointe du fonds de commerce et des murs<br /> Emplacement premium et recherché<br /> Établissement parfaitement entretenu<br /> 3 semaines de congés annuels, gage de qualité de vie<br /> Investissement sécurisé et patrimonial</p> <p>Bien d’exception sur le marché, idéal pour exploitant ou investisseur souhaitant allier rentabilité, valorisation immobilière et qualité de vie.</p> <p>Dossier complet et informations financières sur demande.</p> Prix : 195 120 €