à vendre FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV PORT DE CAPBRETON<br/><br/>Emplacement de 1er ordre pour ce RESTAURANT qui a une très jolie salle intérieure de 60 couverts et une belle terrasse couverte de 60 couverts .<br/><br/>Cuisine très bien équipée et fonctionnelle avec réserve + débarras et coin plonge .Possibilité de développement .<br/><br/>Bail 3/6/9 .Loyer annuel de 32841 € ht soit 2736 ,76 € mensuel ht. Non assujetti à la TVA<br/><br/>Charges de co-propriété de 1500€ par trimestre comprenant l'eau .<br/><br/>7 personnes à l'année 12 en saison : 3 CDI à reprendre dont 1 cuisinier à 43 h<br/><br/>CA 2023 625 933 € .<br/><br/>Prix de vente 490 000 € hors frais d'agence .<br/><br/>Nos frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 41160 € et disponibles sur .<br/> Prix : 531 160 €