MANDAT 412<br/><br/>Vous rêvez d'un restaurant avec:<br/><br/>une importante clientèle professionnelle de proximité 55 couverts jour<br/><br/>un stationnement gratuit entre midi et deux<br/><br/>une qualité de vie ( ouvert que midi et fermé les weeks end, ET 4 semaines annuelle)<br/><br/>Cettereprise de restaurant est faite pour vous<br/><br/>DESCRIPTION<br/><br/>RH 1 gérante 3 salariés ( 1 cuisinier très fiable, 1 commis 25h, 1 serveur 20h)<br/><br/>Bail 3 6 9 jusqu'au 31/08/2030 LOYER 30 000 annuel<br/><br/>DONNEES D'EXPLOITATION<br/><br/>Superficie 150 m2 (dont cuisine 34 m2)+ grande cave<br/><br/>62 places assisses intérieur, 50 en terrasse<br/><br/>CHIFFRES D'EXPLOTATION<br/><br/>Chiffre d'affaire stable 350 000 euros (5 ans d'exploitation)<br/><br/>240 jours d'ouverture (Potentiel de développement ( après midi, soirs et week end)<br/><br/>1 kg de café par jour, Ticket moyen 26 euros, 60 hectolitres de bières / an<br/><br/>Prix 260 000 euros HH<br/><br/>Dossier complet pour tout repreneur sérieux, après échange sur rdv, validation budget, pièce d'identité et acte de confidentialité signé.<br/><br/><br> - Loyer annuel : 30447 € HC<br/><br> - Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR<br/><br> - Charges annuelles : 1200 € HT<br/><br> - Taxe foncière : 2249 € <br/><br> - Honoraires : 15000 € HT Prix : 275 000 €