Brasserie Licence IV à vendre – Bordeaux Chartrons<br/><p data-start="152" data-end="341">Belle brasserie idéalement située à l'entrée des Chartrons, dans un quartier dynamique et en plein essor. Clientèle locale fidèle et flux régulier (habitants, entreprises, touristes).<br/><p data-start="343" data-end="371">Capacité : 90 couverts<br/><ul data-start="372" data-end="597"><li data-start="372" data-end="416"><p data-start="374" data-end="416">Salle principale avec grand bar (40 pl.)<br/></li><li data-start="417" data-end="461"><p data-start="419" data-end="461">Deux salles privatisables (16 et 24 pl.)<br/></li><li data-start="462" data-end="509"><p data-start="464" data-end="509">Terrasse (10 pl.) + cour extérieure (15 m²)<br/></li><li data-start="510" data-end="571"><p data-start="512" data-end="571">43 m² aménageables à l'étage → potentiel d'agrandissement<br/></li><li data-start="572" data-end="597"><p data-start="574" data-end="597">Deux caves spacieuses<br/></li></ul><p data-start="599" data-end="753">Cuisine pro toute équipée, matériel et mobilier sur place.<br data-start="661" data-end="664"> Établissement prêt à travailler, adapté à tout concept de brasserie / restauration.<br/><p data-start="599" data-end="753">Bail commercial renouvelé – Loyer : 25 000 €/an<br/><br/><p data-start="890" data-end="922">Prix : 165.000 € HAI HT<br/><p data-start="890" data-end="922">Une brasserie de caractère avec fort potentiel, au cœur d'un secteur attractif de Bordeaux.<br/> Prix : 150 000 €