Et si votre prochaine réussite est à Rouen ?<br>.<br>En plein hyper-centre de Rouen:<br>ce bar-tabac-FDJ bénéficie d’un emplacement premium ultra visible, dans l’un des secteurs les plus vivants et fréquentés de la ville.<br><br>Pourquoi cette affaire attire les bons profils ?<br>Parce qu’elle réunit ce que tout le monde cherche :<br> un emplacement exceptionnel une activité déjà performante une clientèle installée une terrasse une structure d’exploitation en place un potentiel encore exploitable<br><br>Des chiffres qui parlent :<br>Bar : 201 000 €<br>Tabac : 90 000 €<br>FDJ : 16 000 €<br>Loyer : 2 133 €/mois<br><br>Ce que vous achetez ici :<br>du passage, de la récurrence, de la visibilité, et une vraie place sur le marché rouennais.<br>Ce que vous pouvez en faire demain :<br>une adresse encore plus forte.<br>Opportunité rare.Affaire sérieuse.Emplacement impossible à recréer.<br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 462 000 €