Fonds de Commerce d'un Bar/Restaurant dans le centre d'une commune dynamique, sur l'axe La Roche/Les Sables, bénéficiant d'une belle décoration ; la salle se compose d'un espace dédié au Bar de 50 m2 environ, et d'un espace dédié au Restaurant de 57 m2 environ<br> - 40 places assises en intérieur et 30 places assises en terrasse. Ce local baigné de lumière est climatisé. Stationnements à proximité immédiate de l'établissement. Possibilité de développer la vente à emporter. La cuisine est spacieuse et bien équipée (matériels en grande partie renouvelés il y a 2 ans). Stockage et cave de plain-pied. Pas de CDI à reprendre. Idéal pour un duo qui souhaite reprendre une première affaire... Loyer = 891 € HT /mois (incluant la location de la Licence IV) + Taxe Foncière. Bail commercial renouvelé en février 2025. Prix du Fonds de Commerce = 180.000 € net vendeur + 16.200 € HT de frais d'Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence<br> - François SUIRE au ou Pour découvritrens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site Prix : 196 200 €