BAISSE DE PRIX !!<br /> Affaire a ne pas rater : Epicerie BIO<br /> 100% dédié aux produits BIO et locaux<br /> Vente en vrac de fruits, légumes, fruits secs et autres produits locaux et BIO,<br /> Situé à Mouans Sartoux, à la limite de Grasse (Plascassier), avec de nombreux commerces et activités a proximité<br /> La boutique dispose d'une bonne visibilité sur un axe routier très passant.<br /> Des travaux d'installations ont été réalisés lors de la création du site en 2020 - il s'agissait alors d'un local brute de béton dans un immeuble neuf.<br /> Les meubles et les aménagements sont en bois et matière naturels, dans l'esprit du commerce : C'est a dire authentique.<br /> La surface totale est de 90m2, dont 70m2 de surface commerciale et 20m2 environ de réserve et frigo<br /> Le bail de 9ans a été fait en janvier 2020 lors de la création<br /> Le loyer est de 1620€ HT et HC<br /> Les charges sont de 100€ HT/mois<br /> Activité a développer.<br /> Possibilité d'augmenter considérablement la surface via un autre local mitoyen (location pure)<br /> <br /> Idéal pour un duo qui cherche à s'installer et développer son activité dans le Bio et le commerce local.<br /> <br /> Belle opportunité a saisir très rapidement.<br /> <br /> Négociation possible<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel - Réf.942608 Prix : 67 200 €