BAR - PUB Découvrez ce fonds de commerce de bar - pub exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir une nouvelle ère de succès. Avec une surface commerciale de 100 m² et une cuisine de 20 m², ce pub offre un espace idéal pour accueillir jusqu'à120 couverts en salle et 20 en terrasse. La licence 4 et la fermeture tardive permet une grande flexibilité pour les heures d'ouverture, offrant ainsi une opportunité unique pour un investisseur avisé. Loyer : 3 474 €/ charge : 100 €. Ce bar est bien plus qu'un simple commerce ; c'est une expérience à vivre. Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants, bars et commerces, offrant une vie nocturne animée et une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité unique. Référence : LR-9687 Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET : RSAC : 403 310 709 / EI Prix : 594 000 €