À VISITER SANS MODÉRATION<br /> Magnifique Fonds de Commerce de Bar, Restaurant (Licence 4)<br /> <br /> Emplacement n1<br /> <br /> Idéalement situé en plein cœur du village avec terrasse, jardin, cour d'eau<br /> <br /> Capacité d'accueil<br /> <br /> 46 places à l'intérieur (extensibles), avec la possibilité d'accueillir des événements.<br /> Terrasse avec jardin offrant 46 places (extensibles).<br /> Bar<br /> <br /> État et Aménagements<br /> <br /> Rénovation récente, aménagements et équipements de qualité, tous en très bon état.<br /> Aucun travaux à prévoir.<br /> <br /> Conformité<br /> <br /> Entièrement conforme à toutes les normes et obligations en vigueur :<br /> <br /> Exploitation et Perspectives<br /> <br /> Excellente opportunité de croissance pour les futurs propriétaires grâce à une très bonne notoriété et des plages de fermeture réduites.<br /> <br /> Extras<br /> <br /> Logement de 160m² à l'étage.<br /> <br /> Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement à la fois charmant et stratégique, avec un fort potentiel de développement !<br /> <br /> Cette annonce référence 248311 vous est présentée par votre agent commercial CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 881 1.<br /> <br /> Prix du bien : 79 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 79 000 €