LIMOGES (87) – BAR • TABAC • FDJ<br><br> Emplacement stratégique sur axe passant avec forte visibilité.<br><br>À saisir, bar-tabac bénéficiant d'un bel emplacement et d'une grande capacité d'accueil grâce à une vaste salle permettant de multiples exploitations.<br><br>L'affaire dispose aujourd'hui d'une activité stable mais présente un réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant renforcer :<br><br>️ L'activité bar<br>️ L'offre snacking et restauration rapide<br>️ Les ventes additionnelles liées au tabac et aux services de proximité<br>️ Les animations et événements locaux<br><br>Les atouts :<br><br>• Grande salle offrant une capacité d'accueil confortable<br>• Emplacement visible et facile d'accès<br>• Activité diversifiée et reconnue localement<br>• Potentiel de progression important du chiffre d'affaires et de la rentabilité<br>• Outil de travail immédiatement exploitable<br><br>Une opportunité idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant développer un commerce de proximité à fort potentiel.<br><br> Prix de vente : 145 000 € net vendeur<br><br>Dossier complet et étude de financement sur demande.<br><br> Accompagnement complet du repreneur : prévisionnel d'exploitation, plan de financement, recherche bancaire, démarches administratives, Douanes, FDJ, accompagnement jusqu'à la signature définitive.<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989304704 Prix : 160 000 €