Avinim Réseau Brokers vous propose dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Marseille, à deux pas de l’Opéra et du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement vivant mêlant clientèle de quartier, bureaux et flux touristique.<br>L’établissement dispose d’un véritable potentiel de développement grâce à une exploitation actuellement volontairement réduite, notamment avec une ouverture limitée sur certains services du soir.<br><br>Un repreneur pourra ainsi envisager :<br>une augmentation immédiate de l’activité,<br><br>l’élargissement des amplitudes horaires,<br><br>le développement des services du soir,<br><br>la vente à emporter<br><br>ou encore l’évolution du concept selon son projet.<br><br><br>Les atouts du fonds :<br>Secteur recherché du centre-ville<br>Belle visibilité et environnement commerçant<br>Clientèle mixte qualitative<br>Outil de travail opérationnel<br>Établissement avec cachet<br>Potentiel de croissance <br>Faible loyer au regard de l’emplacement et du potentiel du secteur<br>Idéal restauration traditionnelle, bistronomique, cave à manger ou concept food<br>Information financière:<br>Prix FAI: 337 900€ TTC<br>Honoraire charge vendeur: 7,5% HT soit 23250€ HT<br>Loyer charge comprise: 1500€ TTC<br>TF: 1200€ TTC<br><br>N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.<br><br> est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br> <br><br>Votre conseiller : Olivier LAUDRIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 339 000 €