OPPORTUNITÉ UNIQUE À LYON 9 - VENTE INDISSOCIABLE FONDS + MURS <br /> <br /> Vous cherchez une affaire complète, sécurisée et avec du potentiel ?<br /> Cette opportunité est faite pour vous.<br /> <br /> Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec forte visibilité.<br /> <br /> CE QUE VOUS ACHETEZ : UN PACKAGE COMPLET<br /> Fonds de commerce<br /> Murs commerciaux<br /> Vente uniquement indissociable<br /> <br /> LES ATOUTS DU RESTAURANT<br /> Salle de 115 m² - 65 couverts<br /> Deux terrasses privées (jusqu'à 70 places)<br /> Cuisine professionnelle entièrement équipée<br /> Accès indépendant + logistique optimisée<br /> Exploitation actuelle confortable (fermé week-end + soirées)<br /> <br /> PRIX<br /> o Fonds de commerce : 199 000 €<br /> o Murs commerciaux : 321 000 €<br /> Opération globale : 520 000 €<br /> <br /> LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE<br /> Vous êtes propriétaire de votre outil de travail<br /> Pas de dépendance à un bailleur<br /> Fort potentiel de développement (soirées, week-ends, privatisations...)<br /> <br /> POUR QUI ?<br /> Restaurateur souhaitant sécuriser son activité<br /> Investisseur + exploitant<br /> Projet de vie avec équilibre pro/perso<br /> <br /> Dossier complet sur demande<br /> Contact direct pour échanger sur le projet<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959360 Prix : 168 000 €