Descriptif du poste: Dans le cadre de la structuration de son organisation, un acteur de la promotion immobilière crée un Pôle Achats dédié.   Rattaché(e) à la direction, le/la Responsable Achats Immobilier est garant(e) de la rigueur, de la traçabilité et de la performance économique des marchés passés par l'entreprise. Il/elle intervient comme interlocuteur central entre les équipes techniques, la direction administrative et les prestataires extérieurs.   Sa mission principale consiste à sécuriser, négocier et contractualiser l'ensemble des achats liés aux opérations immobilières (acquisition, construction, aménagement ou rénovation), tout en veillant à l'optimisation des coûts, au suivi des budgets, au respect des délais et à la conformité juridique des contrats.   Missions Structuration et pilotage du Pôle Achats * Mettre en place les procédures d'achats et harmoniser les processus de consultation et d'engagement. * Déployer un outil digital dédié à la consultation et à la passation des marchés. * Assurer la mise à jour des outils de pilotage : tableaux de bord, panel fournisseurs, registre des marchés. * Garantir le respect des règles de mise en concurrence. * Animer fonctionnellement les économistes de la construction et les équipes administratives impliquées dans les processus achats. Gestion des consultations et des marchés * Recueillir et analyser les besoins des équipes projet et techniques. * Participer à la définition de la stratégie achats des opérations immobilières. * Piloter les appels d'offres, de la préparation des dossiers de consultation jusqu'à la notification des marchés. * Analyser les offres en collaboration avec les économistes de la construction. * Conduire les négociations avec les entreprises et prestataires. * Sécuriser les aspects contractuels, juridiques et financiers des marchés. * Veiller à la formalisation de tout engagement financier avant démarrage des prestations. * Déployer et accompagner l'utilisation d'un outil digital de gestion des consultations. Suivi budgétaire et reporting * Assurer le suivi des budgets travaux en lien avec les équipes concernées. * Identifier les écarts et alerter sur les dérives budgétaires. * Produire un reporting régulier à destination de la direction. * Participer aux revues budgétaires des différentes instances de pilotage. * Consolider les retours d'expérience afin d'améliorer les estimatifs et bases de données de prix. * Structurer les grilles tarifaires et les processus associés aux travaux modificatifs acquéreurs (TMA). * Participer au déploiement d'outils automatisés de chiffrage et de traitement des TMA. Animation du panel fournisseurs * Constituer, qualifier et actualiser le panel fournisseurs. * Évaluer les entreprises et prestataires selon des critères de qualité, coûts et délais. * Identifier de nouvelles sources d'approvisionnement. * Gérer les éventuels litiges fournisseurs en lien avec les équipes concernées. Contrôle interne et conformité * Garantir la séparation des fonctions et la traçabilité des engagements. * Assurer l'archivage des dossiers conformément aux obligations légales. * Participer à l'amélioration continue des processus achats. Profil recherché: Formation * Bac +4/+5 de type école d'ingénieurs (BTP/Génie Civil), Master en économie de la construction, gestion de projet immobilier ou achats. * Une sensibilité juridique constitue un atout. Expérience * Minimum 7 ans d'expérience dans les secteurs de la promotion immobilière, de la maîtrise d'ouvrage ou d'une entreprise générale de BTP. * Expérience confirmée dans la gestion des achats et des marchés liés à la construction. * Pratique reconnue des appels d'offres et de la négociation. Compétences techniques * Maîtrise des CCTP, DPGF, métrés et des pratiques de l'économie de la construction. * Solides compétences en négociation dans l'environnement du BTP. * Capacité d'analyse financière des entreprises. * Bonne connaissance des marchés privés de travaux. * Maîtrise des outils bureautiques et des logiciels de gestion de chantier. * Capacité à déployer et piloter des outils digitaux dédiés aux achats. Qualités recherchées * Rigueur et sens de l'organisation. * Capacité à challenger les interlocuteurs internes et externes. * Autorité naturelle et sens de la négociation. * Excellentes qualités relationnelles et de communication. * Force de persuasion et ténacité. * Orientation résultats et maîtrise des coûts.