KW COMMERCIAL vous présente : Un fonds de commerce d'un restaurant / pizzeria avec terrasse et extraction toit aux normes d'une superficie d'environ 50m², situé dans le quartier des musiciens, à proximité du boulevard Victor Hugo et de la place Mozart, environnement bourgeois. Le local dispose d'une salle intérieure d'une capacité de 30 couverts, d'une terrasse sur la chaussée d'une capacité de 10 couverts, de deux caves de 12m² chacune et une extraction toit aux normes. Loyer : 1 400,00€ HT/CC /mois Loyer soumis à la TVA. CA HT 2023 : 208 000,00€ (EBE Retraité : 90 000,00€) CA HT 2024 du 01/01/2024 au 30/11/2024 (11 mois) : 240 000,00€. Pour tout complément d'informations et visite : William DEGRAEVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 198 000 €