Très belle affaire de TABAC-PRESSE-LOTO avec une très bonne visibilité (8 ml de façade) située sur un axe très passant (entrée/sortie ville) et avec facilité de parking (6 arrêts "minute"). Surface commerciale de 80 m² environ dont 15 m² de réserve, entièrement climatisée et sécurisée. Affaire tenue par un duo d'exploitants (pas de personnel à reprendre. Le CA est en progression constante : 213 KEuros KEuros en 2023 dont 115 kEuros en commissions et 98 KEuros en produits taxables. EBE retraité de 112 KEuros. Bail récent du 06/2023 avec, "cerise sur le gâteau", un appartement de fonction type T5 (4 chambres) + jardin et parking privatif ! Loyer mensuel de l'ensemble 1 530 Euros. Prix : 398 880 €