Sur un axe très passant mais avec un stationnement aisé (arrêts "minute") et une excellente visibilité (grande façade), cette belle affaire de TABAC - LOTO - PRESSE - PMU saura vous séduire par ses différents atouts. - Affaire tenue en duo. - Surface commerciale de 80 m² avec réserve, climatisée et sécurisée. - CA : 213 KEuros (Commissions 115 KEuros + Taxables 98 KEuros). - EBE Retraité : 112 KEuros - Bail de juin 2023 comprenant l'appartement T5 (4 chambres + jardin et parking privatifs). - Loyer mensuel HT : 1 530 Euros Prix : 398 880 €