Dans une commune située non loin de Saintes et de Royan, ce charmant hôtel restaurant bénéficie pour sa clientèle touristique d'un emplacement stratégique pour visiter la Charente-Maritime. L'espace intérieur, en parfait état, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le restaurantpeut recevoir jusqu'à 80 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse. Un parking privé et 6 places de stationnement intérieur sont à disposition pour les clients. Ce commerce a réalisé un chiffre d'affaires > 600 000 € HT avec un EBER de 97 000 €, témoignant d'une activité florissante. Un logement de fonction de 110 m², duplex avec 3 chambres, est inclus dans cette offre, à proximité des commodités ; Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce prospère avec logement de fonction, au sein d'une commune agréable de la Charente-Maritime. Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Prix : 330 000 €