NICE Zone piétonnière - Emplacement PREMIUM - Bar-brasserie licence 4 avec terrasse d'angle - Etat neuf - Normes PMR , hygiène et sécurité OK - Extraction conforme à la réglementation - 60% limonade et 40% petite restauration et tapas - Bail récent "Snack, Bar, Croissanterie, Milk bar, Glacier, Restaurant ".  - Pas de contrat brasseur - Loyer correct - Recettes prévisibles 2022: 480.000 € environ - Marge brute: 70% - EBE prévisible 2022: 120.000 € OBSERVATIONS: Très belle affaire sortie de la crise sanitaire par le haut. Chiffre d'affaires en progression laissant augurer des recettes bien supérieures en 2023 Prix : 600 000 €