Saisissez une opportunité unique avec cette salle de sport de 700m² sur 2 niveaux, située en zone d'activité dynamique, proche sortie autoroute. Concept innovant en autonomie (6h-23h) avec contrôle d'accès, idéal pour une gestion optimisée. Plus de 1000 adhérents fidèles, CA 300K€+ en constante croissance. Équipement haut de gamme (Matrix, 20 vélos RPM), espace boxe, salles de cours, vestiaires, vidéosurveillance, normes PMR, parking privé. Bail neuf possible. Cible : Investisseurs, entrepreneurs du secteur fitness. Loyer annuel HT : 89 945€. Taxe foncière : 9 000€. Charges annuelles : 1 200€. Chiffre d'affaires : 300 000€+. Type de bien : Salle de sport équipée. Nombre d'adhérents : + de 1000. Concept : Autonomie 6h-23h avec contrôle d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 265 000 €