Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac FDJ idéalement situé à 20 minutes de Cherbourg.<br /> <br /> Implantée au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle à l'année, sans saisonnalité du chiffre d'affaires.<br /> <br /> Emplacement premium<br /> <br /> Situation centrale en cœur de ville<br /> <br /> Aucune concurrence directe<br /> <br /> Axe passant (flux piétons et véhicules)<br /> <br /> Nombreuses places de stationnement à proximité<br /> <br /> Description du bien<br /> <br /> Grande salle de bar conviviale<br /> <br /> Terrasse appréciée de la clientèle<br /> <br /> Appartement de 3 chambres, entièrement rénové, situé au-dessus du commerce<br /> <br /> Chiffres clés<br /> <br /> Chiffre d'affaires : 538 000 €<br /> <br /> EBER supérieur à 300 000 €<br /> <br /> Commissions totales : 240 000 €, dont 176 000 € de commissions tabac<br /> <br /> CA lissé sur l'année (absence de saisonnalité)<br /> <br /> Qualité de vie préservée<br /> <br /> Fermeture le dimanche après-midi<br /> <br /> Fermé les jours fériés, ponts<br /> <br /> 3 semaines de congés annuels<br /> <br /> Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.938029 Prix : 845 200 €