92140 Clamart<br /> <br /> Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant implanté dans un environnement résidentiel de Clamart, au cœur d'une zone pavillonnaire à bon pouvoir d'achat, complété par une présence de bureaux à proximité . L'emplacement bénéficie d'un flux naturel et constant, soutenu par la proximité immédiate de l'Hôpital Antoine-Béclère (pôle médical majeur) et de la station de Tramway T6 à moins de 200 mètres,<br /> <br /> Loyer rare sur le secteur : 1 690 € / mois, particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et de la surface, offrant une vraie sécurité d'exploitation et du potentiel de rentabilité.<br /> <br /> Le restaurant est en très bon état et exploitable immédiatement : Décoration avec une identité marquée, facilement valorisable ou adaptable selon le projet.<br /> o Chiffre d'affaires : 310 000 €<br /> o Activité rentable<br /> o Notoriété locale installée<br /> Potentiel de développement immédiat :<br /> - Livraison via plateformes non exploitée à ce jour<br /> - Aucune stratégie digitale ou réseaux sociaux actuellement en place<br /> <br /> Prix : 175 000 €<br /> Loyer : 1 691 € /HC /HT /MOIS<br /> Charges locatives : 100 € /HT /MOIS<br /> Honoraires : 16 000 € H.T<br /> Ref annonce : 15-334327<br /> Agence : Point de vente<br /> <br /> Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 175 000 €