Yannic TODESCO vous propose dans une commune dynamique de l'agglomération Dijonnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU et Relais Poste en parfait état.<br /> <br /> - Etablissement sécurisé, bien agencé et climatisé.<br /> - Vidéosurveillance.<br /> - Surface de vente 40 M²<br /> - Réserve et sanitaires 20 M²<br /> - Stationnements gratuits devant le commerce<br /> - Chiffre d'affaires réguliers voir en hausse<br /> - Total Commissions nettes 95 000 euros<br /> - CA divers hors téléphonie : 47 000 euros<br /> - EBE corrigé 90 000 euros<br /> <br /> Loyer raisonnable : 670 euros /mois HT charges comprises. Taxe foncière incluse.<br /> <br /> Commerce tenu actuellement par le duo de dirigeants dont l'un est salarié.<br /> Pas de personnel à reprendre.<br /> <br /> Clientèle facile fidélisée et de passage.<br /> Affaire pérenne et stable.<br /> Pas de concurrence directe.<br /> Ensemble commerçant : boulangerie, coiffeur, pharmacie, supérette,...<br /> <br /> horaires actuels :<br /> Du lundi au samedi 6H30-12H30 / 14H-19H<br /> Dimanche 7H30-12H<br /> Fermé le dimanche après-midi.<br /> 4 semaines de fermeture par an pour congés.<br /> Cadre agréable.<br /> Magasin très propre, aucun travaux à prévoir.<br /> <br /> Ce commerce peut être tenu aisément par une personne + un mi-temps.<br /> <br /> Affaire vendue pour cause de départ à la retraite.<br /> <br /> Commerce rentable clé en main.<br /> <br /> Cession du fonds de commerce à 225.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à <br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> <br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405<br /> <br /> Mandat réf : 455405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br /> <br /> Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 225 000 €