No mandat 40871<br/><p data-start="59" data-end="327">Située sur un axe très passant, cette brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. L'établissement a été entièrement rénové il y a trois ans et offre aujourd'hui un outil de travail clé en main, sans investissement majeur à prévoir.<br/><p data-start="329" data-end="547">Vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace bar pouvant accueillir une trentaine de clients ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 places, idéale pour profiter de la belle saison.<br/><p data-start="549" data-end="891">L'affaire présente encore un important potentiel de développement grâce à des horaires d'exploitation actuellement limités, l'établissement étant ouvert de 17h à 1h seulement. De nombreuses perspectives de croissance sont envisageables en développant l'activité sur le service du midi, les événements ou encore la restauration traditionnelle.<br/><p data-start="549" data-end="891">Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Orpi Pro Montluçon <br/><br/><br> - Loyer annuel : 7560 € <br/><br> - Prix de vente : 55000 € F.A.I<br/><br> - Taxe foncière : 980 € <br/><br> - Honoraires : 2083 € HT<br/> Prix : 55 000 €