78100 Saint-Germain-en-Laye<br /> <br /> Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant clé en main à Saint-Germain-en-Laye- opportunité rare à saisir rapidement quartier place du marché.<br /> <br /> Petit prix pour une belle rentabilité !<br /> <br /> À deux pas d'une rue piétonne très animée et au contact direct d'un flux constant (commerces + théâtre à proximité), ce petit établissement coche toutes les cases d'un projet simple, rentable et rapide à lancer.<br /> <br /> Ce commerce bénéficie d'un environnement particulièrement porteur : cœur de ville vivant, clientèle mixte (résidentielle + passage + sorties culturelles), et une dynamique commerçante qui ne s'essouffle pas. Typiquement le genre d'emplacement où un concept efficace peut tourner dès les premiers jours.<br /> <br /> Ce qu'il faut retenir :<br /> - Restaurant clé en main, prêt à exploiter immédiatement<br /> - Bail neuf signé en juin 2025 (échéance 2034)<br /> - Loyer très maîtrisé : 1 695 € / mois<br /> - Local facile à gérer, idéal première affaire ou développement rapide<br /> - Possibilités multiples : bar à salade, poké, crêperie, pizzeria, snacking...<br /> <br /> Motif de la vente : départ à l'étranger.<br /> <br /> Clairement, c'est le type d'affaire accessible qui circule peu et se décide vite.<br /> <br /> Prix : 15 750 €<br /> Loyer : 1 695 € /HC /HT /MOIS<br /> Charges locatives : 80 € /HT /MOIS<br /> Honoraires : 10 000 € H.T<br /> Ref annonce : 15-338387<br /> Agence : Point de vente<br /> <br /> Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 15 750 €