À VENDRE – BAR, PMU, PRESSE, FDJ, PETITE BRASSERIE à Arras sur les placesBelle opportunité pour investisseurs ou professionnels de la restauration ! Situé en plein cœur d'Arras, dans une zone très fréquentée, ce BAR PMU PRESSE FDJ PETITE BRASSERIE bénéficie d'unemplacement de choix avec une clientèle fidèle et régulière.Superficie : Immeuble de 192m2 avec commerce au RDC et habitation aux étages52 Places assises et une belle terrasse.PMU & FDJ : jeux (paris sportifs, Loto, jeux à gratter) avec un bon chiffre d'affaires.Presse et tabac : Vente de journaux, magazines et articles divers.Petite brasserie : Cuisine équipée pour restauration rapide et formules du midi.Terrasse : Espace extérieur accueillant, idéal pour capter la clientèle de passage.Licence IV : Incluse dans la vente.Points forts :Emplacement stratégique avec forte visibilité.Clientèle locale et touristique.Prix de vente : 268300 € avec les frais d'agenceNe manquez pas cette belle opportunité d'investissement à Arras ! - Loyer annuel : 24000 € HT - Prix de vente : 268300 € TTC F.A.I - Taxe foncière : 6000 € Preneur - Honoraires : 18300 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 268 300 €