EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE AVEC IMMO'CAP AVEC NATHALIE - FONDS DE COMMERCE A LA VENTE JUSTE EN FACE DE L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE <br><br>À VENDRE - Fonds de commerce en emplacement n1 aux portes du Village Naturiste du Cap d'Agde<br>Saisissez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, idéalement situé juste avant l'entrée du Village Naturiste du Cap d'Agde, dans une zone à très forte fréquentation piétonne et touristique.<br><br>Actuellement exploité sous l'enseigne Dorcel Store, spécialisée dans la vente de prêt-à-porter et lingerie sexy pour femmes et hommes, ce local offre une superficie d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité.<br><br>Les atouts du bien :<br><br>Emplacement stratégique avec fort passage tout au long de la saison.<br>Surface commerciale d'environ 90 m².<br>Bail tous commerces, permettant la mise en place de nombreux projets sans obligation de poursuivre l'activité actuelle.<br>Possibilité d'exploiter l'espace extérieur pour créer une terrasse ou un espace d'accueil, selon votre concept <br>Local parfaitement adapté à une activité commerciale, de services ou de restauration légère.<br>Loyer attractif : 1 446,50 € par mois.<br>Que vous souhaitiez développer votre propre enseigne ou créer un nouveau concept, cette adresse constitue une véritable opportunité pour vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde.<br><br>Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.<br><br>Contactez moi vite - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017<br>RCS BEZIERS 928307511<br>CODE NAF/APE : 6831Z<br>JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS <br><br>AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE <br><br>N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE<br><br>I speak English <br>Ik spreek Nederlands <br>Hablo Espanol<br><br>Honoraires charge vendeur <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 110 000 €