CAPIFRANCE vous propose à Clermont-Fd le SOHO CORNER, The coffee-food de Clermont !<br /> <br /> Idéalement situé à quelques pas de la place de Jaude, cet établissement jouit d'une excellente réputation (google 4,6/5).<br /> <br /> Petit-déjeuner, pause déjeuner, prendre un verre ou une pâtisserie, Soho Corner est là !<br /> Avec une carte lunch tout-fait maison et frais du jour, composés de bowl, plats healthy, jus de fruits frais, etc...<br /> Dans un cadre très lumineux et flashy entre déco et mobiliers, une véritable immersion !<br /> <br /> L'établissement de 130 m² sur deux niveaux peut accueillir 60 couverts + une charmante terrasse de 30 couverts.<br /> Cuisine professionnelle bien équipée avec hotte professionnelle à charbon (pas d'extraction).<br /> Aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite !<br /> <br /> Bail de 2019 / loyer de 2.100 € CC<br /> <br /> Horaires actuels : de 9h à 18h30 du lundi au vendredi.<br /> Gros potentiel de croissance donc avec les soirs et les week-end !<br /> <br /> Chiffre d'affaires solide et stable chaque année à 330 ke !<br /> <br /> Prix de vente : 220.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)<br /> Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail.<br /> 3 à 4 salariés à reprendre.<br /> <br /> Possibilité de louer un labo de 50m² à quelques pas, si souhaité.<br /> <br /> Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !<br /> Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !<br /> Pascal PABIOT <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.960038 Prix : 220 000 €