Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris<br /> <br /> Le groupe POINT DE VENTE vous propose un bar à cocktails AVEC LICENCE 4 à proximité immediate de la salle de spectacle "FOLIES BERGERES"<br /> <br /> Dans le quartier de lafayette cadet maubeuge au cœur du 9e arrondissement de Paris, dans un secteur vivant mêlant hôtels, bureaux et espaces de coworking.<br /> <br /> Ce local profite d'un flux constant, aussi bien en journée qu'en soirée -- un emplacement stratégique encore sous-exploité.<br /> <br /> Aujourd'hui exploité en bar à cocktails, l'établissement ouvre uniquement 5 jours par semaine en soirée SEULEMENT et génère déjà plus de 240 000 € de chiffre d'affaires. Un fonctionnement volontairement limité qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, notamment sur le créneau du midi.<br /> <br /> Idéal pour un concept de bar à tapas, bar à vins, épicerie fine ou cocktails (restauration sans extraction).<br /> <br /> Une base existante rentable, dans un quartier à forte demande, avec une marge de progression évidente pour un repreneur souhaitant maximiser l'exploitation.<br /> <br /> Prix : 210 000 €<br /> Loyer : 3 404 € /HC /HT /MOIS<br /> Charges locatives : 283 € /HT /MOIS<br /> Honoraires : 18 900 € H.T<br /> Ref annonce : 15-335628<br /> Agence : Point de vente<br /> <br /> Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 210 000 €