Bar à vins<br> - cave à vin locale avec terrasse 40 couverts<br>Loyer 17 940 ht annuel<br>CA à 180k€ ht<br>EBE entre 8 et 29k€.<br><br>Points fort :<br><br> - Concept identifié : Positionnement bio/nature/artisanal cohérent, peu de concurrence directe sur ce segment dans le secteur.<br><br> - Clientèle régulière : Base locale fidélisée sur 6 ans, revenus récurrents prévisibles.<br><br> - Marge brute correcte : Taux de marge commerciale de 44 à 48 %, dans la norme haute pour ce type d'activité.<br><br> - Outil en place : Local 110 m², terrasse, équipements bar, stock ~29 000 €, site web, click & collect opérationnels.<br><br> - Trésorerie disponible : 88 112 € de disponibilités au 31/03/2024.<br><br> <br> Prix : 166 200 €