Bar à vins - cave à vin locale avec terrasse 40 couverts Loyer 17 940 ht annuel CA à 180k€ ht EBE entre 8 et 29k€. Licence 3, pas d'extraction, petite restauration Points fort : - Concept identifié : Positionnement bio/nature/artisanal cohérent, peude concurrence directe sur ce segment dans le secteur. - Clientèle régulière : Base locale fidélisée sur 6 ans, revenus récurrents prévisibles. - Marge brute correcte : Taux de marge commerciale de 44 à 48 %, dans la norme haute pour ce type d'activité. - Outil en place : Local 110 m², terrasse, équipements bar, stock ~29 000 €, site web, click & collect opérationnels. - Trésorerie disponible : 88 112 € de disponibilités au 31/03/2024. Prix : 121 880 €