POSTE : Gestionnaire Locatif H/F DESCRIPTION : Dans le cadre d'un remplacement rapide, nous recherchons un Gestionnaire Locatif confirmé pour piloter et dynamiser un portefeuille de 400 lots (capacité maximale de 450). Le poste nécessite une réelle dimension commerciale afin de pallier le manque de développement actuel. Vos missions principales : - Développement et prospection : Vous êtes le moteur de la croissance. Vous assurez une prospection active pour rentrer de nouveaux mandats et développez votre réseau pour accroître la présence de l'agence. - Gestion relationnelle et conseil : Interlocuteur privilégié des bailleurs, vous assurez un reporting régulier et conseillez les propriétaires sur la valorisation de leur patrimoine et l'optimisation de leurs revenus locatifs. - Pilotage de la maintenance et des travaux : Vous diagnostiquez les besoins techniques, sélectionnez les prestataires, validez les devis et assurez le suivi de chantier jusqu'à la réception. - Gestion active des sinistres : Vous intervenez en première ligne pour la déclaration et le suivi, en coordonnant les différents intervenants (assureurs, locataires, propriétaires) pour garantir une résolution rapide. - Supervision de la performance : Garant de la santé financière du portefeuille, vous suivez les indicateurs clés (taux d'occupation, impayés, rotation) et validez les arbitrages stratégiques. L'organisation au service de votre expertise : - Comptabilité : Prise en charge par un comptable dédié (vous libérant des saisies et rapprochements bancaires). - Service Location : Gestion complète du cycle d'entrée et de sortie (constitution des dossiers, baux, états des lieux) déléguée au service dédié. - Type de contrat : CDI, 35 heures. - Disponibilité : Dès que possible. Rémunération : - - Fixe : selon profil. - Variable motivant : 100 € brut par mandat rentré + 10 % sur les honoraires de gestion (variable estimé à environ 1 mois de salaire). - Avantages : À préciser lors de l'entretien. PROFIL : Nous recherchons un profil confirmé, autonome et doté d'une posture professionnelle irréprochable. - Expérience : Une expérience significative et réussie sur un poste similaire est impérative. - Savoir-être : Nous attendons une personne rigoureuse, proactive, orientée "développement commercial" et dotée d'un excellent relationnel. - Exigence de qualité : La précision et la qualité du suivi administratif sont essentielles. Une candidature démontrant une attention particulière à la rigueur de traitement et au professionnalisme sera priorisée.