<div>A découvrir, cette Boulangerie-Pâtisserie à vendre qui ne vous laissera pas indifférent, située à proximité de Toulouse, sur l'axe principal incontournable d'une commune attractive en plein développement. L'affaire bénéficie grâce à sa grande devanture entièrement vitrée et son emplacement stratégique d'une excellente visibilité, elle bénéficie également d'un grand parking facile d'accès, juste devant le commerce.</div><div>Le magasin (60 m²), agréable et fonctionnel, dispose d’un beau linéaire de vente ainsi que d’une terrasse extérieure permettant la consommation sur place.</div><div>Les espaces de production, comprenant le fournil et le laboratoire pâtisserie sont très spacieux, ils offrent un outil de travail confortable permettant une organisation optimale. </div><div>L'affaire est également très bien équipée avec du matériel entretenu.</div><div>L’activité est réalisée à 100 % en magasin, avec une répartition équilibrée :</div><div>Boulangerie : 35 %; Viennoiserie : 20 %;, Pâtisserie : 20 %; Traiteur : 25 %</div><div>L’équipe en place est structurée autour du gérant, accompagné de 5 personnes à la fabrication et 3 personnes à la vente.</div><div>Le loyer représente 6 % du chiffre d’affaires.</div><div>L’affaire actuellement sous exploitée présente un réel potentiel d’évolution, notamment sur le développement des gammes pâtisserie et offre salée, ainsi que sur la montée en qualité globale des produits.</div><div>Etablissement idéal pour professionnel confirmé à la recherche de locaux spacieux.</div><br><div>Ses 3 atouts </div><div>1. Forte visibilité </div><div>2. Outil de travail spacieux</div><div>3. Potentiel de développement intéressant</div> Prix : 530 000 €