Gambetta 75020 Paris<br /> <br /> Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un excellent emplacement dans le secteur recherché de Gambetta, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et à fort passage.<br /> <br /> Ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 10 mètres linéaires, idéale pour capter un important flux piéton et valoriser votre enseigne.<br /> <br /> D'une surface totale de 68 m², le bien se compose de :<br /> <br /> 38 m² en rez-de-chaussée, parfaitement exploitables ;<br /> Équipements déjà en place :<br /> Gaz,<br /> Triphasé,<br /> Point d'eau,<br /> WC.<br /> <br /> Le local dispose également d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300 mm, un véritable atout rare sur le secteur, permettant l'exploitation d'activités de restauration.<br /> <br /> Destination idéale :<br /> <br /> Restaurant,<br /> Restauration sans nuisance,<br /> Restauration traditionnelle,<br /> Petite restauration,<br /> Activité alimentaire.<br /> <br /> Grâce à sa configuration, ses équipements techniques et sa belle visibilité, ce local représente une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un quartier vivant et commerçant.<br /> <br /> Les + du bien :<br /> Façade de 10 mètres<br /> Conduit de cheminée 300 mm<br /> Gaz et triphasé<br /> Belle visibilité commerciale<br /> Quartier animé et recherché<br /> Extraction adaptée à la restauration<br /> <br /> Dossier complet et visites sur demande - POINT DE VENTE<br /> <br /> Prix : 84 000 €<br /> Loyer : 2 588 € /HC /HT /MOIS<br /> Charges locatives : 250 € /HT /MOIS<br /> Honoraires : 8 400 € H.T<br /> Ref annonce : 15-343650<br /> Agence : Point de vente<br /> <br /> Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 84 000 €