<p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal">FONDS DE COIFFURE — VERNAISON (69) — EMPLACEMENT N1 — Cession rapide pour raisons de santé<br/><p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal">En plein cœur de Vernaison, sur un axe à très fort passage (+13 000 véhicules/jour), venez découvrir ce salon de coiffure de plus de 100 m², avec une cave de 9m², exploité depuis 12 ans par la même gérante.<br/><p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal">Points forts :<br/><ul class="[li_&]:mb-0 [li_&]:mt-1 [li_&]:gap-1 [&:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3"><li class="font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2">Emplacement stratégique à très forte visibilité</li><li class="font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2">Clientèle mixte : fidèle + passage, déjà constituée</li><li class="font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2">Surface généreuse de 100 m²</li><li class="font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2">Climatisation réversible</li><li class="font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2">Matériel d'exploitation inclus : plusieurs bacs de coiffure, machine UV, matériel professionnel complet</li></ul><p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal">Pour raisons de santé, la gérante, qui exploite toujours l'activité au quotidien, ne peut plus poursuivre dans la durée et souhaite céder rapidement son affaire.<br/><p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal">Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement avec une clientèle déjà en place, ou pour un investisseur en quête d'un local d'activité commerciale bien situé.<br/><p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal">Dossier complet et visite sur simple demande.<br/><br/><br> - Loyer annuel : 1980 € <br/><br> - Prix de vente : 24800 € F.A.I<br/><br> - Charges annuelles : 3420 € Prix : 24 800 €