Mise en vente librairie presse FDJ en centre-ville en agglomération tourangelle, proximité immédiate de Tours. Emplacement n1 près d'une zone commerciale. Axe de fréquentation important. Affaire saine, faible loyer, perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Idéal installation solo. Motif de cession : retraite Surface totale : 85 m² Surface commerciale : 60 m² environ (6 places assises) - Vitrine : 7 ml - Terrasse : 8 places - Parking Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 9 000 € Chiffre d'affaires : 105 795 € - EBE : 16 465 € - EBER : 49 417 € Pas de salarié Etat général : locaux en bon état, stores intérieurs 2024, climatisation, contrôle extincteur OK Murs à vendre : non Prix net vendeur : 35 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce) Prix : 35 000 €