Opportunité rare ! Ce domaine de 6,5 hectares, classé en zone de loisirs (AUL), offre un cadre exceptionnel avec un lac privé d'environ 1 hectare. Logement de fonction = une maison : Bâtisse rénovée en 2015 à basse consommation énergétique, comprenant une partie T3 actuellement louée à l'année (550 €/mois). Hébergements insolites : o 2 cabanes en bois de style nordique o 1 tipi chauffé avec poêle à bois o 1 cabane guinguette en bord de lac o 1 cabane bien-être équipée d'un bain nordique et d'un sauna (possibilité d'aménagement en hébergement) Atouts & Potentiel de Développement ? Domaine classé en zone de loisirs (AUL) ? Possibilité d'installer d'autres hébergements sous réserve des conditions techniques ? Potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires avec une offre d'hébergements élargie ? Emplacement stratégique, secteur touristique attractif ?? Une opportunité idéale pour un projet d'hébergement touristique ou d'éco-tourisme ! CA : 50.000 € Prix Murs et Fonds : 897.000 € - votre apport : 550.000 € (REF G 7660) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303580) Prix : 897 000 €