*** NOUVEAUTÉ *** Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant plein de charme, idéalement situé face à la mer. Ce lieu intime et convivial est parfait pour un duo de restaurateurs passionnés, avec l'aide d'un salarié, souhaitant offrir une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre idyllique. Caractéristiques du restaurant: * Emplacement Idéal: Situé en bord de mer. * Capacité d'accueil: 38 couverts, avec une ambiance chaleureuse. * Cuisine équipée: Matériel de cuisine fonctionnel et en bon état, prêt à l'emploi. * Décoration soignée: Intérieur cosy et accueillant, parfait pour des repas en tête à tête ou en petit comité. * Terrasse bioclimatique et terrasse extérieure: Profitez d'une terrasse agréable en toute saison. * Cuisine Méditerranéenne et poisson: Spécialités de la maison, mettant en valeur les produits frais et locaux. * Petit loyer: Avantage financier avec un loyer attractif. * Bail: 3/6/9 Renouvelé en 2022. Points forts: * Potentiels de Développement: Possibilité d'ouvrir à l'année (9 mois actuellement et 2 jours de fermeture par semaine). * Chiffre d'affaire: En constante évolution. * Localisation Privilégiée: Proximité des attractions touristiques, proche mer. * Stationnement facile: Parking à proximité pour la commodité des clients. Pour plus d'informations et de photos ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Je reste à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 261289 vous est présentée par votre agent commercial ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 213 000 €