- Christophe Orru ( ) vous propose : À vendre : fonds de commerce d'un restaurant italien réputé, , idéalement situé à Aulnoy-lez-Valenciennes. ce restaurant de 250 m² environ, dont 158 m² environ de surface commerciale et 92 m² environ de locaux réservés à la cuisine, offre une expérience culinaire authentique et savoureuse. Caractéristiques principales :Capacité d'accueil : 80 couverts en salle et 40 en terrasse.Équipe : 8 salariés dévouésMatériel : Équipements de moins de 5 ans, incluant un four à pizza au bois pour des pizzas napolitaines authentiques.Contrats en place : Contrat brasseur et contrat de location pour la caisse enregistreuse (matériel et logiciel).Loyer : 4 250 € TTC (taxe foncière incluse).Affluence : En moyenne, 60 couverts servis le midi et 100 le soir.Chiffre d'affaires 2023 : 650 000 € HT.Atouts supplémentaires :Réputation : Excellente notoriété avec des avis élogieux sur des plateformes telles que TripAdvisor, où les clients louent l'accueil chaleureux, le professionnalisme du personnel et la qualité des plats. Accessibilité : Parking privé extérieur, accès pour personnes à mobilité réduite, et emplacement stratégique à proximité de Valenciennes.Ambiance : Cadre chaleureux, agréable et raffiné, idéal pour des repas en famille ou entre amis.Prix de vente : 370 000 € honoraires inclus.Disponibilité des visites : Lundi toute la journée, en semaine après 16h, et le dimanche.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement florissant avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru (ID 4242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNES sous le numéro 484872908 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 370 000 €