**A VENDRE : FONDS DE COMMERCE Restaurant/Pub dans le Périgord Noir** Situé dans un village du Périgord Noir à proximité des sites touristiques célèbres tels que Sarlat, les Eyzies? Ce restaurant/Pub jouit d'une excellente réputation au sein de la clientèle locale et se compose de trois espaces intérieurs sur 90 m² totalisant 60 places assises : Une première salle à l'entrée avec un grand bar, une mezzanine offrant une ambiance conviviale typique des pubs, une deuxième salle mêlant bois et ambiance atelier avec un passage vers une salle intimiste sous la mezzanine. Un balcon couvert d'environ 10 places surplombe un jardin privatif de 110 m² d'environ 100 places assises avec un bar d'été. Des travaux intérieurs ont été réalisés dernièrement (bar, salle, cuisine). C'est une affaire à saisir clé en main. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 385800 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 160 000 euros HAI ( dont 6.7% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires).** Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . Prix : 160 000 €