A VENDRE ANNECY FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PROCHE GARE AVEC TERRASSE ENVIRON 100 M² Ce restaurant, d'une superficie d'environ 100 m², propose une cuisine authentique. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, grâce à la qualité des plats et à l'ambiance chaleureuse qu'il offre. Le restaurant dispose également d'une terrasse extérieure, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes environ, un véritable atout au cœur d'une zone commerçante et passante et à proximité d'un secteur économique dynamique. L'espace intérieur, bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en bon état, permet une exploitation immédiate et sans besoin d'investissements majeurs. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un potentiel de développement. Cet établissement est une opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'installer ou étendre ses activités à Annecy. Actuellement, le restaurant fonctionne avec une équipe réduite et est sans repris de personnel en place. Les possibilités de développement sont nombreuses, notamment par l'ouverture en soirée ou l'ajout de nouveaux services. L'établissement bénéficie d'une licence IV, d'une extraction, et d'un four à pizza électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix : 210 600 €