���� Adresse : Le Havre (76600) – Emplacement N1 Bis, Centre-ville ���� Surface totale : 140 m² répartis sur 2 niveaux ���� Prix de vente : 162 600 € TTC F.A.I ���� Loyer annuel : 18 000 € HT (128,57 €/m² HT) ���� Disponibilité : Immédiate ���� Charges annuelles : 1 800 €���� Opportunité exceptionnelle pour les passionnés de musique et de bar !Saisissez cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce de bar à thème original, entièrement rénové il y a moins de 5 ans et offrant une belle rentabilité. Ce bar, installé sur 2 niveaux dans un local de 140 m², bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires moyen de 145 000 € avec un EBE retraité de 70 000 €, une très belle rentabilité. Idéal pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un concept alliant convivialité, musique et ambiance festive en plein cœur du Havre.Les atouts clés de l'affaire :Concept unique : Un bar à thème original, parfait pour les amateurs de musique et de divertissement.Emplacement stratégique : En plein centre-ville, sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.Espace optimisé : 140 m² aménagés sur 2 niveaux pour accueillir confortablement votre clientèle.Performance financière solide : CA moyen de 145 000 € et EBE retraité de 70 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.Une possibilité de restauration est à négocierPour plus d'informations et organiser une visite : N'hésitez pas à nous contacter.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bar à thème phare au Havre ! - Loyer annuel : 18000 € HT - Prix de vente : 162600 € TTC F.A.I - Charges annuelles : 1800 € HT - Taxe foncière : 3000 € Preneur - Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 658,40 € TTC) Prix : 162 600 €