Vente BAR - TABAC - FDJ situé bordure axe pénétrant centre ville proximité Lycées - Stationnement facile. Affaire exploité par une personne seule, idéal reprise en duo pour développement Snacking et Sandwichs (forte demande). Bail avec faible loyer de 900 € mensuel. Capacité intérieure d'environ 35 places + 10 en terrasse Ouverture 6h30 à 19h30 + coupure 2h l'après midi pendant les vacances scolaires Fermeture dimanche et fériés. Aucun contrat brasseur. Prévoir travaux d'embellissement - Normes PMR OK Commission tabac 35 k€ - FDJ 6 K€ Apport personnel nécessaire d'environ 55 k€ Idéal pour une 1er installation et/ou reconversion. Prix de cession fonds de commerce : 100.000 € Honoraires agence inclus Prix : 100 000 €