Pour cause de déménagement, un RESTAURANT très COSY, prêt-à-l'emploi, avec EXTRACTION et terrasse estivale, au coeur du quartier des HOTELS de la Porte d'Orléans. Vitrine : 3,6 ml Store-banne Rideau métallique Salle de : 20 couverts Déco design, écranstv,.. Hauteur sous plafond : 2,70 m TERRASSE permanente / vitrine : 4 couverts Terrasse estivale (4 m x 1,70m) : + 10 couverts Pas de redevance Comptoir 1,4 m x 0,80 m Saladette, plan marbre, caisse Cuisine toute équipée : 8 m² Plancha, piano 4 feus, double friteuse, four à cheese nan, frigos bas, poste plonge,... Matériel récent (4 ans) et de qualité Arrière-cour direct, poubelles et point d'eau Electricité : 300 € /mois Gaz : 450 € /mois EXTRACTION 300 Loyer : 1560 € TTC et charges comprises Taxe foncière : 600 € /an Bail en cours : 2027 Clientèle TOURISTIQUE : 7 HOTELS alentours, à quelques pas (livraisons sur commande à l'accueil ou en chambre) Belle affaire : LOCALISATION - LOYER - DESIGN A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 85 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 600 € HT + 0 € TVA, soit 75 600 € TTC Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 84 000 €