- Pingping Liu ( ) vous propose : ???? Exclusivité : Restaurant japonais rentable à Paris 17e - 10 ans d'exploitation, opportunité rare???? Emplacement privilégié :Situé dans le quartier très prisé de Batignolles, Paris 17e, entouré de résidences de standing et de commerces variés. Zone à fort pouvoir d'achat et clientèle fidèle.???? Caractéristiques principales :?Surface : 50 m² environ au rez-de-chaussée + 30 m² environ de cave, 32 places ?Mode d'exploitation : Restaurant en salle exclusivement, avec une consommation importante de boissons, assurant une marge bénéficiaire élevée. Exploité 5 jours et demi par semaine, 11 mois par an, offrant une gestion légère avec un potentiel de développement.?Équipement : Extraction professionnelle de 400 mm, adaptée à tout type de restauration.???? Performances financières :?Exploitation stable et rentable depuis 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante progression :o2022 : 430 196 €o2023 : 468 775 €o2024 : 454 189 €???? Conditions locatives :?Loyer mensuel : 2 788 € HT HC?Charges : 191 €/mois?Taxe foncière : 660 €/an?Bail : Renouvelé en 2022, valable jusqu'au 31 mai 2031???? Prix de vente : 462 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 462 000 €